900 проектов домов из кирпича и газосиликатных блоковКаталог проектов домов и коттеджей на любой вкус. Ниже представлена поисковая форма для поиска проектов. С ее помощью можно легко и быстро подобрать проект для строительства. Основное предпочтение в каталоге отдано проектам домов из кирпича и газосиликатных блоков. Все проекты предусматривают использование конкретных конструктивных решений, строительных и отделочных материалов. Помимо архитектурно-строительной части, проект дома обязательно включает соответствующие инженерные разделы — устройство системы отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, внутреннее электрооборудование. Качественные планы загородных домов разрабатываются профессиональными архитекторами, поэтому они не нуждаются в дополнительной доработке и соответствуют всем строительным нормам (СНиПам), а также правилам пожарной безопасности, экологическим и санитарным требованиям. Все проекты комплектуются необходимой документацией, позволяющей обеспечить согласование строительства тех или иных конструкций здания или проведения инженерных систем. Учитывая сложную систему согласования в сфере строительства, до сих пор существующую в нашей стране, готовая проектная документация позволяет значительно облегчить общение с инспектирующими организациями.

Свои требования к строительству дома и прокладке инженерных коммуникаций вам могут предъявить Энергонадзор, Госпожнадзор и другие службы. Имея на руках подробную проектную документацию, разработаную профессионалами, вы легко сможете согласовать различные детали плана и обеспечить тем самым сжатые сроки строительства своего дома. В чем плюсы покупки  типового проекта? Он относительно дешев, а кроме того, выбор таких проектов велик. В чем минусы? Вы не сможете предъявить претензии к качеству проектирования, и если вы решите проект доработать, — перенести стену, добавить санузел или "поднять" потолки — по стоимости это может вылиться практически в ту же сумму, что и  разработка индивидуального проекта.

Если ни один  типовой проект  не пришелся вам по душе, или есть желание создать необычный дом, придется  заказывать индивидуальный проект. В Нижнем Новгороде достаточно  архитектурных бюро, предоставляющих подобные услуги, кроме того, проектированием занимаются и частные архитекторы. Рекомендации по выбору бюро будут достаточно просты — спросите у владельцев домов, которые вам симпатичны, кто их проектировал. У многих архитекторов есть сайты  в Интернете, где можно изучить их творчество по фотографиям готовых объектов.  Конечно,  индивидуальный проект  будет дороже. В сумму около 200 тысяч рублей обойдется сам проект дома. Ряд бюро сделает сразу проекты коммуникаций, скажем, проект электрики обойдется в 50 тысяч рублей, водоснабжение — во столько же. Но тут торг уместен, и если заказывается комплексный проект, то общая стоимость может составить около 300 тысяч рублей за все. Цены, конечно, весьма приблизительные — маститые архитектурные бюро возьмут существенно большую сумму, а студент-архитектор сделает проект за меньшие деньги.

Вопрос "на чем экономить, а на чем — нет" каждый решает для себя самостоятельно. Наиболее оптимальный и по затратам, и по времени вариант —  покупка типового проекта  и привязка будущего дома к участку с помощью архитектора. Но только в том случае, если вы действительно не собираетесь "оптимизировать" проект под себя — тогда лучше сразу обратиться к  индивидуальному проектированию. Если владелец выбирает дом-конструктор от какого-либо производителя, то проектирование будет входить в покупку — иногда оно оплачивается отдельной строкой, а иногда производитель предоставляет  проектную документацию бесплатно.

Положение дома на участке и привязка к коммуникациям, как правило, тоже входит в  стоимость индивидуального проектировани я. Если даже вы решили строить дом по собственному проекту, все равно придется обращаться к профессионалу, ведь в проекте учитывается много технических нюансов — толщина стен, свет, канализация и так далее. Чтобы удешевить процесс проектирования, можно обратиться к студентам-архитекторам, которые хорошо знают проектировочные программы, однако им необходимо знать и азы профессии. Можно также обратиться к дизайнеру, — он нарисует вам только эскиз и планировки, без описания строительных деталей и конструктива. По такому эскизу тоже можно строить — но только дачный дом. Однако и в этом варианте желательно, чтобы его строил опытный прораб, который понимает, как правильно реализовать тот или иной момент. И если дом рухнет, найти ответственного будет крайне трудно — по закону дизайнер не несет такой же ответственности, как архитектор, отвечающий за соответствие проекта нормам безопасности, СНИПам и тому подобным.